Rentabilité : le calcul complet

Point de comparaison : repères pour les Alpes-Maritimes, au 10 septembre 2026. Une des 13 communes des Alpes-Maritimes n'a aucun immeuble protégé : la déclaration préalable y suit le régime commun, sans avis de l'ABF.

Le calcul, hypothèses affichées

Sur le terrain, la rentabilité se calcule sur trois entrées : la production locale, le taux d'autoconsommation atteignable et le prix du kilowattheure évité. Dans les Alpes-Maritimes, la production va de 1489 kWh/kWc/an à Roquebrune-Cap-Martin jusqu'à 1560 à Valbonne.

• Prix du kilowattheure réseau retenu : 0,2001 € (tarif bleu, option base)
• Surplus revendu : 0,011 €/kWh
• Taux d'autoconsommation : 30 à 40 % sans batterie
• Pertes système : 14 %

Toute estimation qui ne dit pas ces quatre hypothèses est invérifiable, quelle que soit la précision du chiffre affiché. Les communes des Alpes-Maritimes que nous couvrons totalisent 181 immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Pourquoi le temps de retour s'est allongé

Sur le terrain, la suppression de la prime retire une aide directe à l'investissement, et la chute du tarif de rachat retire une recette. Mécaniquement, le temps de retour s'allonge par rapport aux installations posées avant juin 2026.

Ce que la réforme n'a pas changé, c'est la valeur du kilowattheure que vous ne payez pas : 0,2001 euro, appelé à monter avec le prix de l'électricité. C'est là que se trouve désormais la rentabilité. L'écart entre Roquebrune-Cap-Martin et Valbonne atteint 71 kWh par kilowatt-crête et par an dans les Alpes-Maritimes.

Les fourchettes réalistes

En pratique, une réduction de facture de 30 à 50 % est l'ordre de grandeur observé. Le haut de la fourchette suppose une batterie et un pilotage ; le bas correspond à une installation nue sur un foyer souvent absent.

Méfiez-vous des promesses d'autonomie totale ou d'électricité gratuite : elles ne correspondent à aucune configuration résidentielle réelle sous nos latitudes. Dans les Alpes-Maritimes, l'été produit environ 1,8 fois plus que l'hiver.